Immobilienbewertung
Erstellung von Gutachten über den Verkehrswert/Marktwert für die unterschiedlichsten Objektarten und Bewertungsanlässe.
Leistungsangebot
- Erstellung von Gutachten für bebaute Grundstücke
- Erstellung von Gutachten für unbebaute Grundstücke
- Berücksichtigung von Rechten und Lasten
- Plausibilisierung vorhandener Bewertungen
Bewertungsanlässe
- Verkauf und Kauf von Grundstücken
- Vermögensfeststellung / Vermögensübersicht
- Erbauseinandersetzung
- Scheidung
- Schenkung / Übertragung
- Immobilienfinanzierung
- Feststellung von Betriebsvermögen
- Steuerliche Betrachtungen
- Zwangsversteigerung
- Sonstige (gerichtliche) Auseinandersetzungen
"Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“
Definition des Verkehrswertes gemäß § 194 BauGB
Was versteht man unter dem Verkehrswert / Marktwert?
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